Купить торговое помещение в Санкт-Петербурге
Торговые помещения на продажу: стрит-ритейл на первых линиях, помещения с витринами и объекты на первых этажах жилых комплексов. Подходят для собственного магазина или как инвестиция под сдачу в аренду.
Сейчас в подборке 95 актуальных объектов. Площадь — от 5 до 2 044 м². Цены — от 6 000 000 ₽, медианная — 63 000 000 ₽.
Актуальных предложений: 95
-
Оффер КБ, МАП 140000
69,4 м²14 500 000 ₽ Предлагается к покупке коммерческое помещение общей площадью 69,4 кв. м с действующим магазином. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает… -
ГАБ 500м² у Горного института с Пятёрочкой
493,3 м²110 000 000 ₽ ⭐️ Продажа 493,3 м² на В.О. с «Пятёрочкой», на локации более 20 лет, два продления. Готовый арендный бизнес. Объект расположен в локации с высокой… -
Дикси/Фикс прайс/Yami-Yami, ТЦ, топовая локация
2044 м²269 000 000 ₽ Продается отдельно стоящее двухэтажное здание с прилегающим земельным участком, находящегося в собственности ООО. Расположение: район станции метро… -
Магнит в центре, угловое на Садовой, 197 м2
197,2 м²47 000 000 ₽ Продажа углового помещения с арендатором МАГНИТ Объект реальный, адрес верный. ✔️ Арендатор: сеть «Магнит». ✔️ Долгосрочный Договор аренды заключен… -
ГАБ 154.9м2 Магнит/ РТО
154,9 м²45 000 000 ₽ ⭐ Продажа с арендатором «Магнит» — договор до 2031 г., высокие доходы района, отдельный вход. 6421 квартир в радиусе 500м ЖК Линкор сдан в 2015 году… -
Росал + Улыбка Радуги м. Парнас с НДС
267,7 м²100 000 000 ₽ ⭐ Продажа 267,7 м² с двумя федеральными арендаторами — основным договоры до 2028 г., 40 кВт, 1 этаж, 5 минут до метро Парнас, продажа с НДС. •️️… -
С арендатором у метро. Окуп 11 лет
129 м²75 000 000 ₽ Продажа помещения с арендатором у метро Звенигородская Арендаторы- аптека, табак и производство крупной сетевой пекарни. Суммарный доход с… -
Дикси, мап 1210000
600 м²187 700 000 ₽ Продается коммерческое помещение в Янино-1 по адресу: улица Голландская, дом 5. Площадь объекта составляет 598,0 квадратных метров. Помещение… -
У Сенного рынка максимальный трафик
73 м²70 000 000 ₽ Продажа коммерческого помещения в центре Санкт-Петербурга Цена: 75 000 000 ₽ Предлагается к продаже коммерческое помещение в центральной части… -
Угловое 315м2 Арендатор Дикси
315 м²75 680 000 ₽ ⭐️ Продажа готового бизнеса 315 м² на Ириновском пр. с арендатором «Дикси» до 2035 Ключевые характеристики: •️️ Площадь 315 м² •️️ Первый этаж…
Как оценить торговое помещение перед покупкой
- Пешеходный трафик и видимость входа в часы работы магазинов.
- Окружение: жилые дома, остановки транспорта, якорные арендаторы рядом.
- Рыночная ставка аренды для таких помещений в этой локации.
- Техническое состояние, мощность и возможность разделения площади.
Вопросы о подборе
Что выгоднее: помещение с арендатором или пустое?
С арендатором доход начинается сразу, но цена обычно выше. Пустое помещение дешевле, но потребует времени и затрат на поиск арендатора.
Можно ли купить помещение в новом ЖК?
Да, такие объекты есть в подборке. Сравнивайте заселённость дома и сроки появления постоянного потока покупателей.
