БЦ, 4976 м2, под МКД

Район: Адмиралтейский

Продажа бизнес-центра с под мкд Инвестиционное предложение. Продается здание с земельным участком в аренде. Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, улица Стахановцев, дом 14, корпус 1. Характеристики объекта Общая площадь здания: 4 979,6 кв. м Кадастровый номер здания: 78:11:0006025:3023 Земельный участок: 5 017 кв. м в аренде у КУГИ Кадастровый номер участка: 78:6025:11 Открытая парковка: 50 машиномест Этажность: 7 этажей Год постройки: 1956 Перекрытия: сборные железобетонные Кровля: оцинкованное железо Планировка: кабинетно-коридорная Отделка и инженерные системы На всех этажах выполнен качественный офисный ремонт. Стены из гипрокa. Потолки подвесные акустические. Полы: линолеум, ламинат, кафельная плитка. Окна металлопластиковые стеклопакеты. Современные инженерные системы включают видеонаблюдение, кондиционирование, интернет, телефонию, пожарную и охранную сигнализацию. Юридический статус Собственник: акционерное общество. Долгов, кредитов и залогов нет. Объект полностью готов к продаже. Варианты использования Действующий бизнес-центр через управляющую компанию Апартаменты или студии под продажу Перевод в жилой фонд Отель, хостел Медицинский или образовательный центр Реконструкция существующего здания с созданием нового многофункционального комплекса, включающего жилой дом и культурно-образовательный центр Проект жилого комплекса. Потенциал застройки Площадь застройки: 2 461 кв. м Общая площадь надземной части: 12 580 кв. м в том числе существующий дом: 5 248 кв. м пристройка: 7 332 кв. м Общественная часть: 3 226 кв. м Жилая часть: 9 354 кв. м Подземная часть (2 уровня): 6 156 кв. м Парковка подземная: 114 машиномест Максимальная высота: 28,15 м Цель проекта — увеличение жилых площадей и формирование центра семейного досуга в жилом квартале.

Цена: 441000000 RUB

Стоимость аренды: 4000000 ₽/мес

Окупаемость: 110 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Нежилое здание

Сверху нежилое помещение

Витринные окна