Нежилое здание:
БЦ, 4976 м2, под МКД
БЦ, 4976 м2, под МКД
улица Стахановцев, 14
Санкт-Петербург
Район: Адмиралтейский
Продажа бизнес-центра с под мкд
Инвестиционное предложение. Продается здание с земельным участком в аренде. Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, улица Стахановцев, дом 14, корпус 1.
Характеристики объекта
Общая площадь здания: 4 979,6 кв. м
Кадастровый номер здания: 78:11:0006025:3023
Земельный участок: 5 017 кв. м в аренде у КУГИ
Кадастровый номер участка: 78:6025:11
Открытая парковка: 50 машиномест
Этажность: 7 этажей
Год постройки: 1956
Перекрытия: сборные железобетонные
Кровля: оцинкованное железо
Планировка: кабинетно-коридорная
Отделка и инженерные системы
На всех этажах выполнен качественный офисный ремонт. Стены из гипрокa. Потолки подвесные акустические. Полы: линолеум, ламинат, кафельная плитка. Окна металлопластиковые стеклопакеты.
Современные инженерные системы включают видеонаблюдение, кондиционирование, интернет, телефонию, пожарную и охранную сигнализацию.
Юридический статус
Собственник: акционерное общество. Долгов, кредитов и залогов нет. Объект полностью готов к продаже.
Варианты использования
Действующий бизнес-центр через управляющую компанию
Апартаменты или студии под продажу
Перевод в жилой фонд
Отель, хостел
Медицинский или образовательный центр
Реконструкция существующего здания с созданием нового многофункционального комплекса, включающего жилой дом и культурно-образовательный центр
Проект жилого комплекса. Потенциал застройки
Площадь застройки: 2 461 кв. м
Общая площадь надземной части: 12 580 кв. м
в том числе существующий дом: 5 248 кв. м
пристройка: 7 332 кв. м
Общественная часть: 3 226 кв. м
Жилая часть: 9 354 кв. м
Подземная часть (2 уровня): 6 156 кв. м
Парковка подземная: 114 машиномест
Максимальная высота: 28,15 м
Цель проекта — увеличение жилых площадей и формирование центра семейного досуга в жилом квартале.
Площадь: 4976,0 м²
Цена: 441000000
RUB
Стоимость аренды: 4000000 ₽/мес
Окупаемость: 110 месяцев
Этаж: Первый этаж
Тип здания: Нежилое здание
Сверху нежилое помещение
Витринные окна