Бизнес- центр, 2470 м2, мап 1500000

Район: Калининский

Продается готовый арендный бизнес. Бизнес-центр класса С+ в Санкт-Петербурге. Месторасположение: 195197, Россия, Санкт-Петербург, ул. Минеральная, д. 13, литер А, Калининский район. Ближайшие станции метро: Площадь Ленина, Лесная, Выборгская. В непосредственной близости от Свердловской набережной. Хорошая транспортная доступность в центральный и другие районы города. Ходят маршрутные такси до станций метро: Гостиный двор, Площадь Восстания, Ладожская, Площадь Мужества, Озерки. Собственник: Юридическое лицо. Общие характеристики здания: Класс бизнес-центра С+. Здание после реконструкции 2008 года. Общая площадь бизнес-центра 2470 кв. м. Возможно увеличение до 3000 кв. м. Количество этажей в здании 4. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия 200-300 кг/кв. м. Высота потолков 3,36 м. Минимальная площадь офиса 20 кв. м. Уровень ремонта: Офисные помещения с отделкой. Отделка стен: гипсокартон, обои под покраску, покраска. Окна: металлопластиковые со стеклопакетами. Покрытие полов: линолеум. Подвесные потолки: потолочная плита Нева. Холлы: обои под покраску, покраска, декор, потолочная плита Нева, покрытие полов линолеум и кафельная плитка. Техническое оснащение здания: Приточно-вытяжная система вентиляции на основе оборудования Wesper, Systemair (Швеция). МАП 1 500 000 Действующий бизнес. В БЦ имеются несколько помещений с отдельными входами с улицы (магазины и кафе). Главный вход в БЦ - с улицы, перед ним - небольшая парковка. Охраняемый паркинг под видеонаблюдением (на 50 мест). Бизнес центр в собственности юридического лица. Возможна продажа юридического лица . Земельный участок в долгосрочной аренде. Арендодатель - СПб. Зона ТП3_1 Год постройки - 1955. Калининский район, Санкт-Петербург.

Цена: 347000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 2000000 ₽/мес

Окупаемость: 174 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Нежилое здание

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

НДС