Угловое с несколькими арендаторами

Район: Всеволожский

⭐️ В продаже помещение в Мурино с несколькими сетевыми арендаторами! ✅ Параметры: ✔️ Площадь: 179.9 м2 ✔️ Эл. мощность: 40 кВт ✔️ Кол-во входов: 2 с фасада ✔️ Высота потолков: 3-3,5 м ✅ Об арендаторах: ➤ Федеральная сеть "Бристоль" ✔️ Занимаемая площадь: 70 м2 ✔️ Срок договора: 7 лет (с февраля 2024) ✔️ Арендная ставка 200 000 руб./мес. + к/у ➤ Федеральная сеть "Озон" ✔️ Занимаемая площадь: 24,5 м2 ✔️ Срок договора: по 11 мес. (с января 2024) ✔️ Арендная ставка 100 000 руб./мес. + к/у ➤ Федеральная сеть "Счастливый взгляд" ✔️ Занимаемая площадь: 78 м2 ✔️ Срок договора: 5 лет (с ноября 2023) ✔️ Арендная ставка 300 000 руб./мес. + к/у ✅ Локация: ➤ Объект расположен в проездном месте на улице Шувалова в непосредственной близости к КАД. Активный пешеходный трафик обусловлен шаговой доступностью остановок общественного транспорта до станции метрополитена «Девяткино», ближайшим расположением пешеходных переходов. В непосредственной близости находится торговый комплекс «Эко Парк», путь к ТК пролегает через месторасположение объекта. Район с развитой торговой, развлекательной и социальной инфраструктурой, в окружении многоэтажной жилой застройки.

Цена: 82000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 600000 ₽/мес

Окупаемость: 137 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение

Угловое