с сетевым арендатором 43,3 м² в ЖК Цивилизация

Район: Невский

⭐ ПРОДАЖА 43.3 М² С АРЕНДАТОРОМ OZON — ДОХОД 120 ТЫС./МЕС, ИНДЕКСАЦИЯ 10%, ТРАФИК ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✅ Площадь: 43,3 м² (1 этаж) ✅ Мощность: 15 кВт (можно увеличить) ✅ Вход: витрина, отдельный, фасад вдоль улицы ✅ Отопление: электрическое, ХВС (оплачивает арендатор) ✅ Дополнительных расходов нет ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ➤ Продажа от физического лица, один собственник ➤ Обременений нет, документы готовы, быстрый выход на сделку ➤ Арендатор уведомлён о продаже, готов заключить долгосрочный договор с новым собственником ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК: ⭐ В радиусе 400 м — более 9 000 квартир, район активно застраивается ⭐ До метро «Улица Дыбенко» — 1,5 км + после 2030 года планируется открытие станции «Дальневосточный проспект» (на пересечении с ул. Коллонтай) ⭐ Рядом: многопрофильная клиника «21 век», Тойота Центр Невский — дополнительные генераторы трафика Звоните — дадим подробную информацию и оперативно организуем показ!

Цена: 17800000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 132000 ₽/мес

Окупаемость: 135 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна