Угловое с витринами у ТЦ Девяткино

Район: Красногвардейский

⭐ Продажау углового помещения 52,8 м2 в новом девяткино у Торгового комплекса ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✅ Площадь: 52,8 м² (1 этаж) ✅ Высота потолков: 3,1 м ✅ Мощность: 7 кВт (возможно увеличение) ✅ Вход: отдельный, панорамные окна ✅ Коммуникации: центральные, ХВС, ГВС ✅ Отопление: центральное ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ➤ Продажа от собственника, документы готовы ➤ Обременений нет, быстрый выход на сделку ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК: ⭐ 4 007 квартир в радиусе 500 м (дефицит коммерческих помещений), активная застройка вблизи ⭐ Вблизи Гипермаркет Лента, продуктовый рынок, торговый центр, 6 медицинских учреждений ⭐ Пешеходная тропа к гипермаркету проходит через помещение ⭐ Соседние помещения ПВЗ, Красное и белое, шоурум одежды ✰ Идеально под: •️️ Аптека / оптика / ортопедические товары •️️ Салон красоты / ногтевая студия/ груминг салон/ массажный салон •️️ Магазин товаров повседневного спроса •️️ Шаверма/ кондитерская/ кафе •️️ Пивной магазин Звоните! Помещение свободно, покажем в любое время. Инвестиционный потенциал — отличный вариант для покупки с последующей сдачей в аренду.

Цена: 16800000 RUB

Стоимость аренды: 99000 ₽/мес

Окупаемость: 170 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна

Место под террасу

Центральное горячее водоснабжение

Угловое