Кафе на трафике, офер от аптеки

Район: Центральный

⭐️ В продаже помещение в Центральном районе с сетевым арендатором! ✅ Параметры: ✔️ Площадь: 50 м2 ✔️ Эл. мощность: 20 кВт ✔️ 1-й этаж ✔️ Отдельный вход ✔️ Высота потолков: 3,5 м ✔️ Свеча, вывеска согласованы ✅ Об арендаторе: ✔️ Кафе восточной кухни ✔️ Срок договора: 11 мес. ✔️ Арендная ставка 150 000 руб./мес. ✔️ Индексация односторонняя до 10% ✔️ Есть оферы от сетевых аптек, по такой же ставке ✅ Локация: ➤ Отличная транспортная доступность: До «Владимирской»/«Достоевской» ~10 минут До «Звенигородской» ~ 10 минут До «Лиговского проспекта» ~7 минут ✅ Дополнительные преимущества: ➤ Настоящая «первая линия» на трафике. Объект расположен на оживлённой улице Боровой, рядом с трафиковой улицей Марата, а также в 2-х минутах от одного из самых успешных проектов в центре города – апартаментов Yes, что создает мощный пешеходный поток со всех направлений. Также данный адрес окружает огромное количество бизнес-центров, отелей, и прочих значимых точек притяжения ➤ Район с богатой историей ➤ Продающие витрины ➤ Наличие городской парковки рядом с помещением ➤ Высочайшая ликвидность: объекты такого класса (с готовым арендным бизнесом в центре Петербурга) являются дефицитом на рынке. В случае принятия решения о продаже вы легко найдете нового покупателя.

Цена: 24500000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 150000 ₽/мес

Окупаемость: 163 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом