Магнит МАП 580+ , 10 лет окупаемость, новый дом

Район: Калининский

Продажа помещения с сетевым арендатором - федеральная сеть продовольственных магазинов "Магнит". Более 32 000 магазинов по всей России ➤ Арендатор платит: 580 000 руб/мес или 6% от РТО ➤ Цена продажи помещения: 65 000 000 руб. ➤ Договор с 2024 до 2034 года ➤ Окупаемость 9 лет ➤ Данные РТО по запросу • Площадь помещения 278 м2 • Первый этаж • Высота потолков - 3,35 м • Электрическая мощность 40 кВт • В пешей доступности от метро "Академическая" • В помещении имеется 4 отдельных входа • Есть парковка • Все центральные коммуникации • Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями Собственность физического лица. Вся сумма в договоре купли-продажи!

Цена: 65000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 580000 ₽/мес

Окупаемость: 112 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом