С арендатором Аптека, 10 лет окупаемость, новый ЖК

Район: Красносельский

Продажа коммерческого помещения с сетевым арендатором Аптека в новом ЖК на пр Ветеранов. ➤ Окупаемость 10 лет, без учета индексаций ➤ Аптека на долгосрочном договоре еще на 10 лет. ➤ Арендная ставка 210 000 руб/мес ➤ Индексация 5% ✅ Отличный вариант для получения пассивного дохода с первого дня покупки! Звоните расскажем подробнее, оперативно покажем помещение. • Общая площадь 68,9 м2 • Потолки 3,5 м • Мощность 17 кВт • Первый этаж, вход с первой линии, фасад. • Витринные окна. Сформированная коммерция, новый ЖК "Солнечный город"комфорт класса. Комплекс полностью заселен, рассчитан на 9800 квартир комфорт класса (более 25 000 жителей). Дом сдан и заселен в 2021 году. Весь трафик от Пр Ветеранов идет через наше помещение. Напротив помещения остановка общественного транспорта.

Цена: 25800000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 210000 ₽/мес

Окупаемость: 123 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна