ГАБ 112 м² Норман Ленинский пр.

Район: Красносельский

ГАБ с Норман (>9 лет), 40 кВт, ДОГОВОР ДО 2027 Г. 5% Индексация возможна с 01.06.2026г •️️ Арендатор — «Норман» , работает с 2016г. •️️ Договор аренды до 2027 года •️️ 40 кВт мощности — подходит для большинства форматов •️️ Продажа напрямую от собственника, без комиссии ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✅ Площадь: 112,1 м² (1 этаж) ✅ Мощность: 40 кВт ✅ Коммуникации: центральные (электричество, ХВС, ГВС, отопление) ✅ Два выхода ✅ Здание: жилой дом ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ➤ Продажа от собственника ➤ Документы готовы, быстрый выход на сделку ➤ Обременений нет, аренда зарегистрирована ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК: ⭐ г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 64к1 ⭐ 36 домов / 14 497 квартир в пешей доступности ⭐ Высокий автомобильный и пешеходный трафик ⭐ Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта рядом Помещение продаётся с действующим арендатором. Звоните — ответим на все вопросы, организуем просмотр.

Цена: 38400000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 231000 ₽/мес

Окупаемость: 166 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна