Жилой дом:
ГАБ 137 м² ЖК Солнечный город, Витрины
ГАБ 137 м² ЖК Солнечный город, Витрины
просп. Будённого, 19к1
Санкт-Петербург
Район: Красносельский
⭐ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) 137 М² В ЖК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» — 34 000 КВАРТИР, ВИТРИНЫ
✔ Ваши выгоды:
•️️ Действующий арендатор — компьютерный клуб, договор до 06.07.2026
•️️ 34 000 квартир в ЖК «Солнечный город» + соседние кварталы
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
✅ Площадь: 137 м²
✅ Этаж: 1‑й, витринное остекление в пол
✅ Входы: отдельные с улицы и со двора — удобно для потока и разгрузки
✅ Мощность: 27 кВт
✅ Высота потолков: 3,07 м
✅ Коммуникации: центральные (электричество, ХВС, ГВС, отопление, вентиляция)
✅ Реклама: возможность размещения вывески
✅ Парковка: рядом, удобный подъезд
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
➤ Продажа с НДС
➤ Прямая продажа от собственника, без комиссии
➤ Все документы готовы, быстрый выход на сделку
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
⭐ ЖК «Солнечный город» — 34 000 квартир, дом сдан в 2023 году
⭐ Пересечение пр. Ветеранов и пр. Буденного — оживлённый узел, высокий автомобильный и пешеходный трафик
⭐ Активно развивающийся спальный район, плотная застройка
⭐ Остановки общественного транспорта рядом, парковка
Звоните — покажем объект, предоставим подробную информацию!
Площадь: 137,0 м²
Цена: 48900000
RUB
С арендатором
Стоимость аренды: 200000 ₽/мес
Окупаемость: 245 месяцев
Этаж: Первый этаж
Тип здания: Жилой дом
Вытяжка
Витринные окна
НДС