ГАБ 137 м² ЖК Солнечный город, Витрины

Район: Красносельский

⭐ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) 137 М² В ЖК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» — 34 000 КВАРТИР, ВИТРИНЫ ✔ Ваши выгоды: •️️ Действующий арендатор — компьютерный клуб, договор до 06.07.2026 •️️ 34 000 квартир в ЖК «Солнечный город» + соседние кварталы ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✅ Площадь: 137 м² ✅ Этаж: 1‑й, витринное остекление в пол ✅ Входы: отдельные с улицы и со двора — удобно для потока и разгрузки ✅ Мощность: 27 кВт ✅ Высота потолков: 3,07 м ✅ Коммуникации: центральные (электричество, ХВС, ГВС, отопление, вентиляция) ✅ Реклама: возможность размещения вывески ✅ Парковка: рядом, удобный подъезд ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ➤ Продажа с НДС ➤ Прямая продажа от собственника, без комиссии ➤ Все документы готовы, быстрый выход на сделку ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК: ⭐ ЖК «Солнечный город» — 34 000 квартир, дом сдан в 2023 году ⭐ Пересечение пр. Ветеранов и пр. Буденного — оживлённый узел, высокий автомобильный и пешеходный трафик ⭐ Активно развивающийся спальный район, плотная застройка ⭐ Остановки общественного транспорта рядом, парковка Звоните — покажем объект, предоставим подробную информацию!

Цена: 48900000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 200000 ₽/мес

Окупаемость: 245 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна

НДС