Витрины, пансионат

Район: Приморский

Продается помещение коммерческого назначения, пансионат Объект расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, проспект Королева, дом 64, корпус 1. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве и окружено полностью заселенными многоквартирными домами. Напротив расположена благоустроенная автомобильная парковка. Описание объекта недвижимости: - Помещение представляет собой универсальное встроенное помещение, расположенное на первом этаже здания. - Общая площадь составляет 199 квадратных метров. - Имеются два отдельных входа. - Выполнен капитальный ремонт с использованием современных материалов. - В настоящее время объект находится в аренде у стабильного сетевого арендатора. - Арендная плата составляет 300 000 рублей в месяц. - Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. - Договор аренды заключен на длительный срок до 2029 года с возможностью его продления по истечении срока действия. - Предусмотрена индексация арендной платы на уровне 5% ежегодно. - Центральные инженерные коммуникации подключены, максимальная мощность составляет 25 кВт.

Цена: 35500000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 300000 ₽/мес

Окупаемость: 118 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Центральное горячее водоснабжение