Сетевой арендатор ОЗОН и ВБ

Район: Калининский

✅ Локация:Сдача IV квартал этого года. Коммерческое помещение в жилом доме комфорт-класса "ЖК Уют". Помещение площадью 63,6 кв.м. с витринными окнами на первом этаже. Расположенное в новом жилом комплексе в Калининском районе, это помещение идеально подходит для реализации любых бизнес-идей. ✅ Технические характеристики: - Площадь: 63,6 кв.м. - Этаж: 1 ( вход с улицы ) - Витринная входная группа - Мощность: 8 кВт (возможно увеличение через УК) - Потолки: 3 м - Помещение в черновой отделке ( + стяжка пола ) - Возможна перепланировка - Все коммуникации (Водоснабжение, отопление, вентиляция) - Есть парковка и подъезд для разгрузки - Район: Калининский - Ближайшее метро: Лесная— 10 минут транспортом - Центр Санкт-Петербурга в 35 минутах транспортом. Выезд на КАД — 15 минут - Срок сдачи ЖК: 4 квартал 2026 года - Соседство: В 5–15 минутах пешком есть все необходимое для комфортной жизни — школы, детские сады, медицинские центры, вузы, супермаркеты, музеи, кафе и рестораны, вблизи парка имени Академика Сахарова и Пионерского парка ✅ Экономика: - Аренда 130 000 руб./мес. - Долгосрочный договор - Ежегодная односторонняя индексация - Ремонтные работы арендатор выполняет за свой счет. - КУ арендатор оплачивает самостоятельно - Подходит под любую деятельность Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успешный бизнес начинается здесь! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Цена: 17802399 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 135000 ₽/мес

Окупаемость: 132 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Витринные окна