ОСЗ около метро

Район: Калининский

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в районе станции метро (ул. Академика Лебедева). Это готовый арендный бизнес с потенциалом масштабирования. Ключевые преимущества: Локация: Высокий трафик и удобный доступ благодаря близости метро. Готовый бизнес: Сейчас в здании расположены офисы и отель, приносящие доход. Параметры: Общая площадь 350 кв. м, высокие потолки (3 м), премиальная отделка, мощность 30 кВт (с возможностью увеличения). Главная "фишка": Разрешена надстройка 1-2 этажей и мансарды! Это позволяет увеличить общую площадь объекта в 1.5-2 раза без покупки земли. Ребрендинг: Помещения имеют высокий потенциал для трансформации под узкоспециализированный бизнес. Оптимальное решение для переформатирования в медицинский центр или образовательный кластер.

Цена: 65000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 300000 ₽/мес

Окупаемость: 217 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ

Сверху нежилое помещение

Витринные окна