Осз с якорным арендатором

Район: Кировский

Продажа двухэтажного особняка от собственника Предлагается к приобретению двухэтажное здание, расположенное по адресу: проспект Стачек, дом 170, литера В, находящееся в отличном состоянии и предназначенное для использования в качестве оздоровительного центра или бассейна. Основные характеристики объекта: Адрес: проспект Стачек, 170, литера В. Общая площадь: 607,4 м². Имеется возможность увеличения площади за счёт использования чердачного пространства. Стоимость: Цена объекта составляет 133 миллиона рублей. Учёт НДС. Возможен торг. Инфраструктура и коммуникации: Электроснабжение: мощность 54 кВт с возможностью увеличения. Водоснабжение и водоотведение: подключение к городским сетям. Отопление: электрическое, с возможностью перехода на централизованное отопление. Состояние помещений: не требуют ремонта. Аренда земельного участка: заключён договор аренды на 49 лет с 2023 года. Дополнительная информация: Здание, возведённое в 1953 году из кирпича, расположено в Кировском районе города Санкт-Петербурга. Объект не имеет задолженностей и обременений. Возможна покупка как юридическим, так и физическим лицом, что обеспечивает оперативный выход на сделку.

Цена: 130000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 1000000 ₽/мес

Окупаемость: 130 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

НДС