ОСЗ В ЗОЛОТОМ ТРЕУГОЛЬНИКЕ НЕЖИЛОЕ

Район: Адмиралтейский

Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание с подвалом и чердаком общей площадью 908,7 кв. м. и земельным участком 498 кв. м. в праве собственности. Ключевые преимущества: Идеальное расположение: исторический центр, Невский проспект, 32-34 (ранее — Итальянская ул., 5). Прямой выход на Невский проспект и площадь Искусств. Беспрецедентная транспортная доступность: в минуте ходьбы три станции метро («Гостиный Двор», «Невский Проспект», «Маяковская»). Высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Полностью готовая инфраструктура: здание оснащено всеми современными коммуникациями: Электроснабжение: 85 кВт, I категория надежности (обеспечивает бесперебойную работу). Центральные системы: отопление, водоснабжение, водоотведение. Безопасность: пожарная и охранная сигнализации, система контроля доступа (СКУД), видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Отличное состояние: капитальный ремонт проведён в 2001 году. Объект готов к немедленному использованию. Свобода выбора формата: уникальная планировка и статус позволяют разместить: Медицинский или стоматологический центр Деловой клуб или представительский офис Бутик-отель или апарт-отель Офис банка или финансовой компании Престижные апартаменты Галерею, шоу-рум Краткие характеристики: Адрес: Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 32-34, литера Н. Общая площадь здания: 908,7 кв. м. Площадь земельного участка: 498 кв. м. Этажность: 3 этажа + подвал + чердак. Форма сделки: продажа 100% долей в праве собственности юридического лица, владеющего объектом. Статус: собственность. Это редкое предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга — возможность приобрести целиком капитальное здание с участком в самом престижном пешеходном и туристическом кластере города.

Цена: 405000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 2000000 ₽/мес

Окупаемость: 203 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ