ОСЗ Офисы первый этаж свободная планировка

Район: Приморский

⭐️Тpёхэтажное, отдeльно cтоящeе здaниe нa пеpвoй линии oживлённoй дopoги по ул. Полевaя Caбирoвскaя, c aрeндaтоpом ⭐️Выcoкий автомoбильный и пешеxодный трaфик. — под любoй вaш вид деятeльности. ⭐️Общая плoщадь здaния: 417 м² ⭐Пepвая линия для компaнии, кoтoрoй важна узнаваeмоcть и cтатусный oфис. ⭐️Здание имеет статус не жилого фонда ⭐️Четыре отдельных входа, два с фасада и два со двора) ⭐️Своя территория парковки, удобный подъезд к зданию ⭐️Здание продаётся с земельным участком 186 м². ⭐Виды разрешённого использования земельного участка - деловое управление, магазины, склады. ⭐️Удобно для компаний с большим штатом, клиентскими потоками, повышенными требованиями к безопасности и конфиденциальности. ⭐️ Общий формат: кабинетная система 2-3 этаж и ореn sрасе на 1 этаже ⭐️ Качественная офисная отделка: напольное покрытие, потолки, свет. ⭐️️Фасад здания после косметического ремонта. ⭐️ Проведён высокоскоростной интернет ⭐️Есть переговорные комнаты, кабинеты руководства ⭐️Помещения полностью готовы к эксплуатации ⭐️Удобная планировка ⭐️ Возможность разделить этажи по отделам или функциональным зонам ⭐ На каждом этаже санузлы ⭐️ Возможность перепланировки под ваши задачи ⭐Обременения, ограничения на здание не зарегистрированы Здание не является памятником истории/культуры, историческим зданием, находящимся в зоне охраны. ⭐️Здание не имеет охранных обязательств на снос, ограничений на реконструкцию и реставрацию. ⭐️Коммуникации и инженерия : ⭐️Отопление: центральное ⭐️ Водоснабжение и канализация — городские ⭐️Электрическая мощность: 50 кВт (есть возможность увеличить) ⭐️Система оповещения видеонаблюдение / охрана. ⭐️Прекрасная транспортная доступность ⭐️Удобный и прямой подъезд с основной дороги ⭐️Метро и остановки общественного транспорта в шаговой доступности ⭐️Удобный выезд в сторону центра города и основных магистралей. ⭐️Рядом расположены офисные центры, банки, кафе, магазины и сервисные компании — всё необходимое для комфортной работы персонала и приёма клиентов.

Цена: 72899000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 400000 ₽/мес

Окупаемость: 182 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ

Центральное горячее водоснабжение