НАСТОЯТЕЛЬ БАР ГОРОХОВАЯ

Район: Адмиралтейский

Продаётся историческое коммерческое помещение в сердце Петербурга. Готовый бизнес с душой. Адрес: Санкт-Петербург, Центральный район, Гороховая ул., 57 (знаменитый «Дом с Ротондой», 1798 г., объект культурного наследия). Ключевые преимущества: Идеальная локация: Пересечение Гороховой, Садовой и набережной Фонтанки. Район Сенной площади с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Готовый успешный бизнес: Действующий атмосферный бар «Настоятель» с лояльной аудиторией, узнаваемым брендом и оригинальным дизайном. Уникальная история: Помещение в легендарном доме эпохи классицизма, построенном для заводчика Саввы Яковлева. Фреска внутри — настоящее произведение искусства. Отличная транспортная доступность: 5-10 минут пешком до станций «Сенная площадь», «Садовая», «Спасская», «Пушкинская», «Звенигородская». Высокий инвестиционный потенциал: Прогнозируемая окупаемость — ~11 лет. Стабильный арендный доход или возможность запуска собственного проекта. Характеристики помещения: Планировка: Два отдельных входа, четыре больших витринных окна на оживленную улицу. Текущее использование: Уютный бар с кухней и посадочными местами. Состояние: Авторский ремонт и дизайн, создающий уникальную атмосферу. Все коммуникации. Идеально для: Инвестора, ищущего объект с историей и стабильным доходом. Предпринимателя, желающего приобрести готовый бизнес в премиальной локации. Ценителя петербургской истории, видящего в объекте не только коммерцию, но и культурную ценность. Финансовые показатели: Цена: 49 000 000 Окупаемость: ~12 лет (на основе текущих показателей).

Цена: 49000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 350000 ₽/мес

Окупаемость: 140 месяцев

Этаж: Цоколь

Тип здания: Жилой дом