Жилой дом:
Арендатор Аптека, с НДС, 155 м2
Арендатор Аптека, с НДС, 155 м2
Индустриальный пр., 30
Санкт-Петербург
Район: Красногвардейский
⭐ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) — УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 154,3 М² С АПТЕКОЙ «ОЗЕРКИ» (БОЛЕЕ 15 ЛЕТ)
✔ Ваши выгоды:
•️️ Якорный арендатор — аптека «Озерки», договор до 30.11.2026 с пролонгацией!
•️️ Соседи‑магниты: «Магнит» и «Садко» в этом же доме — трафик обеспечен
•️️ «Народная тропа» от остановок прямо к витрине — естественный поток покупателей
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
✅ Площадь: 154,8 м² — почти 100 % полезная
✅ Этаж: 1‑й, отдельный вход + второй вход для разгрузки
✅ Витрины: большие, возможность вывески
✅ Электричество: 15 кВт
✅ Высота потолков: 3 м
✅ Коммуникации: центральные ХВС, ГВС, отопление
✅ Плотная жилая застройка
Можно с НДС
ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК:
⭐ Пересечение Индустриального пр. и пр. Ударников — две оживлённые магистрали
⭐ Первая линия, остановки общественного транспорта рядом
⭐ Пешеходный поток вглубь микрорайона проходит вдоль витрины
⭐ В радиусе шаговой доступности: 181 дом / 18 879 квартир
⭐ Отличная видимость с проезжей части
Звоните — покажем помещение и всё расскажем.
Площадь: 154,8 м²
Цена: 49150000
RUB
С арендатором
Стоимость аренды: 330000 ₽/мес
Окупаемость: 149 месяцев
Этаж: Первый этаж
Тип здания: Жилой дом
Витринные окна
Угловое
НДС