АПТЕКА+СКЛАДНО ШУШАРЫ

Район: Пушкинский

Продается коммерческое помещение свободного назначения по адресу: ул. Валдайская, д. 4, корп. 2 (Шушары). Инвестиционный рай: В округе почти нет инвестиционного жилья, 64 000 постоянных жителей = гарантированный поток клиентов и стабильный доход. Уже приносит деньги: Аптека «Здравсити» — 78 м², аренда 136 000 ₽/мес. «Складно» (ячейки хранения) — 200 м², аренда 200 000 ₽/мес. Ваш выбор — ваша прибыль: Вариант для пассивного инвестора: Купить с действующими арендаторами. Готовый доход: 336 000 ₽/мес. Цена: 40 000 000 Вариант для активного инвестора (МАКСИМУМ ДОХОДА): Забрать ячейки под свой бизнес. Общий потенциальный доход составит 520 000 ₽/мес (аренда + свой бизнес). Окупаемость ~6 лет. Цена: 45 000 000 ₽. Отличная транспортная доступность. Полностью готовый бизнес-актив.

Цена: 40000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 336000 ₽/мес

Окупаемость: 119 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом