Салон красоты, витрины на трафике

Район: Центральный

Продается помещение свободного назначения, 91,6 м² ⭐️Расположение: Литейный проспект, 45/8. Угол улицы Белинского и Литейного проспекта, первая линия. Пешая доступность до станций метро: Чернышевская – 11-15 мин. Маяковская – 11-15 мин. Площадь Восстания – 11-15 мин. Гостиный двор и Владимирская – в пределах 15 мин. ✅Описание помещения: Нежилое помещение на 1-м этаже 4-этажного кирпичного дома 1777 года постройки в историческом центре Санкт-Петербурга. Дом жилой, с управляющей компанией ЖКС 1 Центрального района. В 2024 году выполнен ремонт фасада здания. ✅Помещение обладает исключительной проходимостью благодаря расположению на перекрестке с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Имеется 4 витринных окна на улицу, 2 окна во двор. Вход расположен со стороны пешеходного перехода. МАП: 350 000 руб. Общая площадь: 91,6 кв. м. Высота потолков: 3,1 м. Отдельный вход. ✔️Ремонт и оснащение: Помещение с выполненным евроремонтом по проекту итальянского дизайнера, под действующий салон красоты. Вся мебель и светильники – ведущих мировых марок. Возможна адаптация под другие виды коммерческой деятельности. ✰Коммуникации и оснащение: Электроснабжение: 8 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Действующая пожарно-охранная сигнализация. ✰Заключены все необходимые договоры (электроснабжение, водоснабжение, коммунальное обслуживание). ✔️Планировка: Двухсторонняя планировка разделяет пространство на большую входную зону и систему кабинетов. Окна выходят как на улицу (4 витрины), так и во двор (2 окна). Выхода во двор нет. Помещение идеально подходит для организации офиса, магазина, салона красоты, студии или иного коммерческого предприятия.

Цена: 51000000 RUB

Стоимость аренды: 350000 ₽/мес

Окупаемость: 146 месяцев

Этаж: Бельэтаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение