Помещение 195 кв.м. в элитном ЖК "Привелегия"

Район: Петроградский

Продается коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК «Привилегия». Находится на 1 линии ул. Вязовая д 8 на Крестовском острове. Ключевые преимущества: ✔️ Элитная локация: Жилой комплекс «Привилегия». ✔️ Помещение расположено рядом с центральным входом в ЖК. Отдельный вход с улицы. ✔️ Три больших витринных окна. ✔️ Все необходимые коммуникации подведены. ✔️ Удобная наземная парковка для клиентов и сотрудников. ✔️ Возможность установки террасы ✔️ Отдельный мощный вент канал, можно общепит / кальянную ✔️ Высокий трафик состоятельной аудитории. Характеристики помещения: ✅ Площадь: 195 кв.м. ✅ Этаж: 1 (первый), отдельный вход. ✅ Окна: 3 больших витринных окна. ✅ Планировка: Свободная, однообъемное пространство. ✅ Коммуникации: Электричество – 40 кВт; ХВС, ГВС, водоотведение, отопление. ✅ Вентиляция: Приточная, вытяжная ✅ Безопасность: Система автоматического пожаротушения. ➤ Важный плюс: Сверху расположено нежилое помещение, что снимает ограничения по шуму и графику работы. Возможные виды деятельности: • Салон красоты, барбершоп, СПА • Медицинский центр, стоматология, клиника • Ресторан, кафе, кофейня, кальянная, лаунж бар • Офис премиум-класса, представительство, шоу-рум

Цена: 180000000 RUB

Стоимость аренды: 900000 ₽/мес

Окупаемость: 200 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна

Место под террасу