Новостройка, бизнес-класс, угловое, витрины

Район: Красногвардейский

⭐️ В продаже от застройщика, угловое помещение прямо на въезде в ЖК! Сдача в 2 квартале 2026, передача ключей - 1 квартал 2027! ✅ Параметры: ✔️ Площадь: 66,9 м2 ✔️ Эл. мощность: 16,7 кВт (возможно увеличение) ✔️ Витринные окна ✔️ 1 этаж ✔️ Вход рядом с парадной ✅ Потенциальные арендаторы: ✔️ ПВЗ ✔️ Аптека ✔️ Бьюти услуги / салон красоты / барбершоп ✔️ Клиентский офис ✔️ Кофейня / пекарня ✔️ Продуктовый магазин ✅ О комплексе: ➤ Жилой комплекс включает в себя 11 домов высотой от 10 до 12 этажей. ➤ На территории комплекса спроектированы игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные и лаундж-зоны, а также коворкинг. Комплекс облагорожен и озеленен. Вместе с «Умным домом» безопасность поддержат и камеры видеонаблюдения на всей территории проекта. В жилом комплексе работают пост охраны и консьержные. На территории спроектированы совмещенная с детским садом школа, а также еще один детский сад, встроенный в дом. Так же в жилом комплексе предусмотрен большой кабинет педиатра. ➤ Местоположение «Большая Охта» расположена в Красногвардейском районе, между улицами Партизанская и Якорная. Близость к центру: всего 4,3 км до площади Александра Невского. Доехать можно на общественном транспорте за 15 минут. Пешком до метро Ладожская или Новочеркасская — 25 минут. Окружение: вокруг советские дома почти без коммерции, Охта Молл, поликлиники, школы и супермаркет Лента. ➤ Инфраструктура для жизни В этом проекте ЛСР позаботился о комфорте жильцов: Для детей: два детских сада (90 мест каждый) и начальная школа на 170 мест появятся в составе комплекса. Зоны отдыха: коворкинги, спортивные площадки, велопарковки и колясочные. ➤ ЖК «Большая Охта» — это место с большим потенциалом благодаря развитию Красногвардейского района.

Цена: 26445570 RUB

Стоимость аренды: 190000 ₽/мес

Окупаемость: 139 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение

Угловое