Лента в новом спальнике (оффер) НДС

Район: Ломоносовский

⭐️ В продаже инвестиционный объект с одним из самых крупных и надежных федеральных арендаторов - Супер Лента! С НДС! ✅ Параметры объекта: ✔️ Площадь составлена из двух отдельных нежилый помещений: 881 и 493,4 м2 ✔️ Эл. мощность: 90 и 140 кВт соответственно ✔️ Входы: большое количество входных групп ✔️ Отопление: электрический котел ✔️ Коммуникации: ХВС, ГВС ✔️ Вытяжка-свеча ✔️ Пожарная сигнализация ✔️ Высота потолков: 2,4-3,5 м ✔️ Собственная парковка ✅ Арендатор: ➤ Супер Лента ➤ Срок договора: 15 лет ➤ Арендная ставка: 1500 руб./м2 на 1 год, 1600 руб./м2 на 2 год, 1700 руб./м2 с 3 года ➤ Процент от ТО – 5% ✅ Локация - анонсированные и строящиеся ЖК в радиусе 500 м: ➤ ЖК ЛесАРТ - 973 квартиры ➤ ЖК Загляденье - 643 квартиры ➤ ЖК Полис Новоселье - 728 квартир ➤ ЖК Новатория - 352 квартиры ⭐️ В сумме 2696 квартир ~ 6740 жителей ➤ Подробности уточняйте!

Цена: 343000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 2061600 ₽/мес

Окупаемость: 166 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Нежилое здание

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Центральное горячее водоснабжение

НДС