ОЗОН ВБ Приозерское ш. Юкки№ 19837
45 000 000 руб
Входная группа:
Первая линия
Общая площадь:
141,0 м2
Мощность:
15 кВт
Этаж:
Первый этаж
Высота потолков:
3,5 м
Продается доходная недвижимость в Парголово — объект с долгосрочной арендой у федеральных ритейлеров.
Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, пос. Парголово, Приозерское шоссе, д. 22, корп. 2
Общая площадь: 140.7 м² (1 этаж)
Тип объекта: Встроенное помещение в МКД
Ключевые инвестиционные преимущества:
Стабильный пассивный доход:
Совокупная арендная плата: 315 000 рублей/месяц.
Годовой доход: 3 780 000 рублей.
Надежные арендаторы федерального уровня:
«Вайлдберриз» (прямой договор, не франшиза) — лидер российского маркетплейса.
«OZON» (франшиза) — один из крупнейших игроков рынка.
Долгосрочная аренда и прогнозируемость:
Действующий договор аренды сроком на 11 месяцев с пролонгацией, что обеспечивает минимальные риски и стабильный денежный поток.
Высокая рентабельность:
Цена продажи: 45 000 000 рублей.
Текущая доходность: ~8.4% годовых.
Готовность к работе:
Выделенная электрическая мощность 15 кВт — все необходимое для функционирования пунктов выдачи заказов уже подключено.
Идеальный актив для инвестора!
Это готовое бизнес-решение, не требующее вашего участия в операционной деятельности. Объект полностью укомплектован арендаторами и приносит стабильный доход с первого дня после покупки. Высокая ликвидность и востребованность подобных объектов на рынке.
Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности
Установить систему автоматизации по специальной цене
Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях