Арендатор, окуп 12 лет, активный центр

Район: Центральный

⭐️ Продажа помещения на углу улицы Маяковского и Жуковского! 7 минут от метро пл Восстания и Маяковского! В данный момент в помещении находится магазин, предыдущие арендаторы - ресторан и банк ✅ Имеются все необходимые коммуникации для заведения общественного питания. ✔️ Вытяжка. Кондиционирование! ✔️ Площадь - 142 м2 ✔️ 2 входа! ✔️ 6 окон по фасаду Данное помещение рассматривает в аренду сетевая пекарня по ставке 450 000 руб/мес - первый год, со второго года арендная ставка 500 000 руб/мес. Плюс КУ. ✅ ТОРГ ✅ Готовы на всю сумму в договоре ⭐️ Идеальная локация для бара/ресторана Подходит под алкогольную лицензию (новый закон)! В данный момент улица Жуковского является максимально привлекательной для общепита и насчитывает порядка 52 заведений! Никогда не останется без арендатора.

Цена: 68499000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 400000 ₽/мес

Окупаемость: 171 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Центральное горячее водоснабжение