Нежилое здание:
2 с/у; НДС, 200м2 угловое у Дикси, сдан
2 с/у; НДС, 200м2 угловое у Дикси, сдан
Главная улица, 6
Санкт-Петербург
Район: Всеволожский
Дом сдан!
Угловое помещение напротив входа в «Дикси».
Объект находится в сданном доме и готов к передаче покупателю. Это позволяет, при наличии арендатора, сразу получать арендный поток.
Помещение имеет два входа: один с фасада дома, второй — со двора. Свободная планировка без лишних перегородок даёт возможность разделить пространство и разместить несколько арендаторов.
▌ Характеристики помещения:
- 10 витринных окон.
- Потолки высотой 4 метра, выполнена стяжка пола.
- 2 мокрые точки.
- Площадь: 197 м².
- Электроэнергия: 40 кВт.
▌ Локация и инфраструктура:
Напротив помещения строится ещё 2 корпуса. Имеются парковочные места напротив входа, а также вход в помещение рядом с входной группой дома. За домом возводится многоуровневый паркинг, что увеличит трафик жителей. Также за домом организуется новый въезд к ЖК, что благоприятно скажется на проходимости.
Напротив находятся магазины «Дикси» и «Магнит». В локации мало коммерческих помещений, так как на первых этажах запроектированы либо квартиры, либо крупные помещения (~300 м²), где уже открылись «Магнит» и «Дикси».
▌ Условия сделки:
- Юридическим лицам возможно зачесть НДС.
- Лизинг, ипотека, рассрочка обсуждаются.
Площадь: 200,0 м²
Цена: 41998000
RUB
Стоимость аренды: 500000 ₽/мес
Окупаемость: 84 месяцев
Этаж: Первый этаж
Тип здания: Нежилое здание
Вытяжка
Витринные окна
Центральное горячее водоснабжение
Угловое
НДС