Уникальное предложение в ЖК Заречный Парк!

Сдача в конце 2026 года.

Продаются два смежных коммерческих помещения общей площадью 227 м² в крупнейшем среди всех объектов жилой застройки жилом комплексе!

Высота потолков 4 м
Витринные окна есть
Электрическая мощность 45 кВт/кв.м

Преимущества расположения:

Находится в пристройке к ЖК.

Коммерческое помещение в пристройке к дому — это отличный вариант для организации бизнеса. В таких помещениях есть много преимуществ:

— открытая планировка с возможностью объединения смежных помещений
— условия для установки более мощной вытяжной системы
— обособленность от квартир
— удобная зона разгрузки
— много окон

Помещения в пристройке востребованы на рынке коммерческой недвижимости и подойдут для кафе, магазинов, офисов или салонов красоты.

- Удобная транспортная доступность — школа поблизости и прямой выезд из города;
- Активное строительство новых очередей обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.

Коммерческая привлекательность:

- Дом вмещает рекордное число квартир — целых 900, при этом всего лишь два коммерческих помещения на весь дом,
- Уже имеются налаженные контакты с потенциальными арендаторами, обеспечивающими быструю окупаемость
- Возможность выбора различных форм расчётов и полная безопасность сделки с указанием полной стоимости и включением НДС.

Инвестиционная выгода:

Ориентировочный доход от аренды в год ≈ 5 592 454 ₽
Ориентировочный доход от аренды в месяц ≈ 466 037 ₽

- Ликвидный объект с минимальным уровнем конкуренции внутри всего жилого комплекса,
- Расположение на первой линии с витринами, выходящими на главный фасад здания,
- Свободное назначение помещения позволяет реализовать любые бизнес-проекты,
- Мощность электроснабжения — до 45 кВт, оборудовано системой вентиляции, обеспечены подача холодной и горячей воды.
- Перед зданием предусмотрена бесплатная парковка.

Описание района:

- ЖК Заречный Парк включает 9 жилых зданий разной этажности, общую численность квартир составляет более 6000 единиц, сюда входят детская поликлиника, школа и детский сад,
- Комплекс расположен вблизи станции метро «Девяткино» (всего 7 минут на автомобиле), до кольцевой автодороги КАДа также легко добраться за 10 минут,
- Всего на территории комплекса всего 15 коммерческих помещений для обслуживания почти 15 тысяч жителей.