Нежилое здание:
200м2 угловое у Дикси, дом сдан, НДС, 2 входа
200м2 угловое у Дикси, дом сдан, НДС, 2 входа
Главная улица, 6к2, деревня Новое Девяткино, Всеволожский район
Санкт-Петербург
Район: Всеволожский
Уникальное предложение в ЖК Заречный Парк! Огромный ЖК, большая высотность и плотность. Первый этаж, на три стороны, в самом эпицентре жилого комплекса.
ДОМ СДАН!
УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НАПРОТИВ ВХОДА ДИКСИ. ДАННОЕ МЕСТО ЯВЛЯЕТСЯ ПРОХОДНЫМ, А ПО ФАКТУ ВВОДА МНОГОУРОВНЕГО ПАРКИНГА (1кв2026) будет крайне проходной/проездной точкой, где можно и припарковаться и пройти пешком в любую точку на выезд из ЖК или заезд
• Высота потолков 3,7 м
• Витринные окна есть
• Электрическая мощность 40 кВт/кв.м
• Угловое
• 2 входа
• 2 мокрые точки
• Подходит под деление
• Ставка аренды от 2200т.р/м2, аналоги от 2600-3000т.р/м2
Преимущества расположения:
Находится в самом центре ЖК.
— открытая планировка с возможностью объединения смежных помещений
— условия для установки более мощной вытяжной системы
— много окон
- Удобная транспортная доступность — д/с поблизости и прямой выезд из города;
- Активное строительство новых очередей обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.
Коммерческая привлекательность:
- Локация вмещает рекордное число квартир — целых 4500 это 10800 квартир
- Возможность выбора различных форм расчётов и полная безопасность сделки с указанием полной стоимости и включением НДС.
- ЖК Заречный Парк включает 9 жилых зданий разной этажности.
- Комплекс расположен вблизи станции метро «Девяткино» (всего 7 минут на автомобиле), до кольцевой автодороги КАДа также легко добраться за 10 минут,
Площадь: 200,0 м²
Цена: 40800000
RUB
Стоимость аренды: 500000 ₽/мес
Окупаемость: 82 месяцев
Этаж: Первый этаж
Тип здания: Нежилое здание
Вытяжка
Витринные окна
Центральное горячее водоснабжение
Угловое
НДС