200м2 угловое у Дикси, дом сдан, НДС, 2 входа

Район: Всеволожский

Уникальное предложение в ЖК Заречный Парк! Огромный ЖК, большая высотность и плотность. Первый этаж, на три стороны, в самом эпицентре жилого комплекса. ДОМ СДАН! УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НАПРОТИВ ВХОДА ДИКСИ. ДАННОЕ МЕСТО ЯВЛЯЕТСЯ ПРОХОДНЫМ, А ПО ФАКТУ ВВОДА МНОГОУРОВНЕГО ПАРКИНГА (1кв2026) будет крайне проходной/проездной точкой, где можно и припарковаться и пройти пешком в любую точку на выезд из ЖК или заезд • Высота потолков 3,7 м • Витринные окна есть • Электрическая мощность 40 кВт/кв.м • Угловое • 2 входа • 2 мокрые точки • Подходит под деление • Ставка аренды от 2200т.р/м2, аналоги от 2600-3000т.р/м2 Преимущества расположения: Находится в самом центре ЖК. — открытая планировка с возможностью объединения смежных помещений — условия для установки более мощной вытяжной системы — много окон - Удобная транспортная доступность — д/с поблизости и прямой выезд из города; - Активное строительство новых очередей обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов. Коммерческая привлекательность: - Локация вмещает рекордное число квартир — целых 4500 это 10800 квартир - Возможность выбора различных форм расчётов и полная безопасность сделки с указанием полной стоимости и включением НДС. - ЖК Заречный Парк включает 9 жилых зданий разной этажности. - Комплекс расположен вблизи станции метро «Девяткино» (всего 7 минут на автомобиле), до кольцевой автодороги КАДа также легко добраться за 10 минут,

Цена: 40800000 RUB

Стоимость аренды: 500000 ₽/мес

Окупаемость: 82 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Нежилое здание

Вытяжка

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение

Угловое

НДС