⭐️ Предлагается к продаже торговое помещение с готовым арендным бизнесом в Невском районе Санкт-Петербурга!

✔️ Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
✔️ Большая парковка перед помещением обеспечивает хороший покупательский доступ.

✅ Параметры:
➤ Этаж: 1 + подвал (150 м2)
➤ Площадь общая: 766 м2 (МОП 46 м2)
➤ Эл. мощность: 135 кВт (по 45 кВт на арендатора, отдельными счетчиками)
➤ Высота потолков: 3 м - 4,15 м

✅ Арендаторы:
➤ Магнит: договор с 2018 года на 15 лет
➤ ВБ: договор по 11 мес., арендует 2-й год
➤ Детский спортклуб: договор по 11 мес., подписали в октябре 2025 г.