Магнит + ВБ + Детский спортклуб, 766 м2

Район: Невский

⭐️ Предлагается к продаже торговое помещение с готовым арендным бизнесом в Невском районе Санкт-Петербурга! ✔️ Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. ✔️ Большая парковка перед помещением обеспечивает хороший покупательский доступ. ✅ Параметры: ➤ Этаж: 1 + подвал (150 м2) ➤ Площадь общая: 766 м2 (МОП 46 м2) ➤ Эл. мощность: 135 кВт (по 45 кВт на арендатора, отдельными счетчиками) ➤ Высота потолков: 3 м - 4,15 м ✅ Арендаторы: ➤ Магнит: договор с 2018 года на 15 лет ➤ ВБ: договор по 11 мес., арендует 2-й год ➤ Детский спортклуб: договор по 11 мес., подписали в октябре 2025 г.

Цена: 140000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 900000 ₽/мес

Окупаемость: 156 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

Место под террасу

Центральное горячее водоснабжение