98м2, новый ЖК в центре города, 1-ый этаж

Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок

98м2, новый ЖК в центре города, 1-ый этаж№ 19737

29 990 000 руб

Адрес:

Миргородская улица, 1БЛ

Район:

Центральный

Тип сделки:

Продажа

Тип здания:

Жилой дом

Входная группа:

Первая линия

Доходность:

10,8 %

Окупаемость:

111 мес

Общая площадь: 98,0 м2

Мощность: 15 кВт

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 3,8 м

Вытяжка

Витринные окна

Место под террасу

Уникальная предложение и возможность! Продажа помещения в центральном районе на Полтавском проезде в ЖК Бизнес-класса "Царская столица".

Низкая цена за метр для такой локации - 306 000 руб/м2., дом сдан, свободных помещений в данном ЖК нет, все заняты арендаторами. В этом ЖК и соседних помещениях стоит 450-500 тыс за м2

Прямо напротив помещения строится еще один ЖК от RBI, окончание строительства конец 2025 года, после цена за помещение вырастит (уберут забор, появится арендатор)

- Первый этаж
- Площадь 98 м2
- Два огромных витринных окна
- Напротив помещения строится клубный дом от RBI (см фото)
- Мощность 15 кВт
- Высота потолков - 3.8 м2
- Вент канал (можно общепит)

Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности

Установить систему автоматизации по специальной цене

Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях