3 этажное здание на В.О.

Район: Василеостровский

Продается 3х этажный особняк на Васильевском острове — сочетание исторического шарма и современного комфорта! Адрес: 8-я линия В.О., д. 63 (в 5 минутах от метро «Василеостровская»). Ключевые преимущества: • Исторический особняк с капитальным ремонтом — идеально сохраненный фасад и современная начинка. • Площадь: 617 м² (полезная — 393 м²), офисное здание со смешанной планировкой. • Дизайнерский ремонт: эксклюзивная отделка, мебель, высокие потолки 3.85 м, панорамные окна с видом на Благовещенский собор. • Коммуникации: электричество 45 кВт (с возможностью увеличения), городское отопление и водоснабжение. • Территория: ухоженный закрытый двор с видеонаблюдением, электронными воротами и парковкой на 20 авто. Безопасность и комфорт: • Круглосуточная система контроля доступа. • Приточно-вытяжная вентиляция + сплит-системы. • Современная система пожаротушения и видеонаблюдение. Окружение: • Новая детская площадка и мини-отель для гостей в шаговой доступности. • Тихий камерный двор в сердце Васильевского острова. Для кого идеально? • Премиальный офис для юридической, финансовой или IT-компании. • Штаб-квартира с представительским статусом. • Галерея, бутик или апартаменты для приема гостей. Цена обсуждается при осмотре (серьезным покупателям — детальный расчет). Редкое предложение на рынке: исторический особняк со своей территорией и готовым ремонтом под ключ. Превратите вашу компанию в легенду Васильевского острова! Звоните, готовы показать Вам этот объект!

Цена: 148000000 RUB

Стоимость аренды: 1250000 ₽/мес

Окупаемость: 118 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ

Сверху нежилое помещение