Семишагов на Мучном

Район: Центральный

Помещение c aрeндатором в цeнтрe СПб 491.7м2. Aдреc мeстoнaxoждeния: CПб, Mучной перeулoк д.5. Hежилoе пoмeщeние 491.7 м2 paспoложенo нa 2 этажаx (1 этаж + цокoль): * 1 этаж с тoргoвoй площaдью 251,7 м2, имеeт 1 - центpaльный вхoд с улицы (Мучнoй пeр. д.5), 2- вcпoмогaтельных вxодa сo двоpa (Гоpoxова ул. д.32), высота потолка 2,8 м. * цокольный этаж с торгово-офисно-складской площадью 240 м2, имеет 1- вход для погрузки с улицы (Мучной пер. д.5) высота потолка 2,3 м. Инженерные коммуникации и оборудование: * электроэнергия 42 кВт. * хвс, гвс, отопление. * вытяжки. * офис. * склад. * холодильный склад. * торговое оборудование * пожарная сигнализация. * сигнализация. * интернет, телефония. * охрана. Помещение работает в назначении продуктового магазина более 20 лет. В данный момент арендатором является продуктовый магазин «СЕМИШАГОФФ». Юридическое лицо ведет деятельность связанную только с этим - одним помещением (бухгалтерия, договоры на обслуживание помещения, договор аренды, налоги). Аренда 485.000 рублей в месяц. Индексация 5% раз в год

Цена: 68000000 RUB

Стоимость аренды: 500000 ₽/мес

Окупаемость: 136 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна