Здание и земля, рядом ПС, три этажа, ремонт

Район: Выборгский

Продается здание в пешей доступности от м. Лесная (1023 м2). Уникальное инвестиционное предложение! Продается 3-х этажное здание в пешей доступности от метро "Лесная", 2-я линия. Общая площадь 1023,2 м2. Идеальный готовый бизнес-актив с перспективой немедленной аренды и стабильного дохода. Ключевые преимущества: - Премиальное расположение: Здание с высокой проходимостью и отличной видимостью. Всего несколько мнут до метро "Лесная", развитая инфраструктура и транспортная доступность. - Готовая арендная база: Есть потенциальные арендаторы. Частная наркологическая клиника svoboda-psy.ru уже рассматривает помещение. Второй арендатор заинтересован в цокольном этаже. Ваш доход может начаться сразу после покупки. - Гибкость покупки: Можно приобрести как все здание целиком, так и отдельные помещения (этажи или блоки). Отличная инфраструктура объекта: - Цокольный этаж: Высокие потолки (3,3 м) и отдельный вход с улицы. Идеален для бизнеса с клиентским потоком. - Электроснабжение: Мощность 100 кВт с возможностью увеличения. Подходит для большинства видов коммерческой деятельности. - Отопление: Центральное - Парковка: Собственная закрытая территория для парковки - Высота потолков: 3,3 метра на всех этажах Идеально для: клиники, офиса, аптеки, розничной торговли, банка, салона или любого другого публичного бизнеса. Свяжитесь, чтобы назначить просмотр и обсудить финансовые условия. Цена обсуждается в зависимости от покупаемой площади.

Цена: 303000000 RUB

Стоимость аренды: 2300000 ₽/мес

Окупаемость: 132 месяцев

Этаж: Цоколь

Тип здания: ОСЗ