1 линия, променад, 2028г, 56м2, рассрочка

Район: Фрунзенский

Переуступка Продам коммерческое помещение в новом жилом комплексе! 

 Помещение площадью 55,8м2 с панорамными витринными окнами на первом этаже. Расположенное на пешеходном бульваре в новом жилом комплексе во Фрунзенском районе, это помещение идеально подходит для реализации любых бизнес-идей, включая общепит, торговлю и услуги.

 ✅ Технические характеристики: 
- Площадь: 55,8 кв.м. 
- Этаж: 1
 - Мощность: 12 кВт (возможно увеличение через УК) 
- Потолки: 4,65 м 
- Механическая вентиляция и возможность установки кондиционеров
 - Водоснабжение: холодное и горячее


 ✅ Квартал в цифрах 
- 
Общее кол-во квартир 9500 
- Кол-во жителей 23700 
- Заселение первых очередей уже в 2025г 

✅ Локация:
- Район: Фрунзенский 
- Ближайшее метро: Обводный канал (в 15 минутах пешком), ожидается открытие новой станции метро «Боровая»
 - Напротив школа на 1250 мест (срок сдачи 3 квартал 2025 года) и поликлиника на 100 посещений в смену (4кв 2025), детский сад (2кв 2025)

✅

Цена: 17800000 RUB

Стоимость аренды: 160000 ₽/мес

Окупаемость: 111 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна