Мап 140, Угловое; витрины, на въезде в ЖК

Район: Приморский

Есть оффер на МАП 140т.р/мес Предлагаю к покупке коммерческое помещение, Курортный район, п. Песочное, г. Санкт-Петербург. ✅ Более 200 квартир сдается посуточно в этом ЖК, что создает огромный ежедневный трафик не только из жителей локации. Через дорогу крупнейший в России Национальный медицинский исследовательский центр онкологии имени Н.Н. Петрова - Общая площадь: 76.7 кв.м - Хорошая планировка, позволяет зонировать помещение к примеру с целью размещения нескольких арендаторов - Угловое расположение: максимальная видимость - Витринные окна: по фасаду, с возможностью размещения вывески - Помещение выходит на первую линию коммерции на въезде/выезде из ЖК, она как точка притяжения со стороны станции электрички, которая в 10мин. пешком, а также на данной линии расположены 10-ки помещений, которыми ежедневно будут пользоваться жители локации - Высота потолка: 3,4 м - Сдача 1800 квартир с ремонтом в этом году обеспечит постоянный поток клиентов Помещение удобно расположено рядом со школой и зоной отдыха и развлечений, а также большой гостевой парковкой и въездом и выездом к ЖК, что обеспечивает хорошую видимость и доступность. В соседних помещениях откроются магазин "Магнит", "Дикси", аптека, пекарня "Хлебник", и многое другое, что привлечет дополнительный поток клиентов. Для покупки требуется ПВ 30% в день сделки, а остаток через 6мес. Дом уже сдан и в этом году будет выдача ключей и заезд арендаторов. Мы получаем ключи по факту выплаты рассрочки

Цена: 14300000 RUB

Стоимость аренды: 150000 ₽/мес

Окупаемость: 95 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение

Угловое

НДС