⭐️ В продаже ГАБ в центре Бокситогорска, в радиусе 500 метров более 7000 жителей! Окупаемость 8 лет!

⭐️ Выгоды при покупке данного лота:
✅ 1. Стабильный пассивный доход
➤ Арендный доход 418 000 руб. от надежного арендатора – магазины «Магнит» и «Магнит Косметик» являются федеральными сетями с высокой платежеспособностью, что гарантирует регулярные выплаты.
➤ Минимальные риски простоя – торговая зона уже сформирована, арендатор имеет устойчивый бизнес.
✅ 2. Выгодная цена и быстрая окупаемость
➤ Цена всего 48 000 000 руб. – привлекательная стоимость, это всего 64 000 руб./м2.
✅ 3. Перспективное местоположение
➤ Центр города – высокая проходимость и узнаваемость локации.
➤ 7000 жителей в радиусе 500 м – гарантированный поток покупателей.
➤ Большой автотрафик и удобная парковка – привлекает не только пешеходов, но и автовладельцев.
✅ 4. Готовая инфраструктура
➤ Собственная зона разгрузки – удобство для арендатора, отсутствие логистических проблем.
✅ 5. Минимальные расходы на содержание
➤ Магазины «Магнит» самостоятельно поддерживают помещения в порядке.
➤ Долгосрочный договор аренды – снижение риска частой смены арендаторов.

⭐️ Вывод
Покупка данной недвижимости – это выгодное вложение с быстрой окупаемостью, стабильным доходом и минимальными рисками. Объект идеально подходит для инвестора, который хочет получать пассивную прибыль без активного управления.