Магнит, земля + здание, окуп 8 лет

Заинтересовало предложение? Закажите обратный звонок

Магнит, земля + здание, окуп 8 лет№ 19601

60 000 000 руб

Адрес:

Ленинградская обл., Выборгский р-н, Приморское городское поселение, пос. Рябово, Центральное ш., 13

Район:

Всеволожский

Тип сделки:

Продажа

Тип здания:

ОСЗ

Входная группа:

Первая линия

Доходность:

14,0 %

Окупаемость:

86 мес

Общая площадь: 486,7 м2

Мощность: 60 кВт

Этаж: Первый этаж

Высота потолков: 5,0 м

Сверху нежилое помещение

⭐️ Продажа ОСЗ с сетевым арендатором МАГНИТ
Так же часть арендует ВБ.
Магнит расположен на самой популярной части. Постоянный автомобильный трафик.

➤ Общая площадь земельного участка 1312 м2
➤ Общая площадь здания 486,7 м2
➤ Здание и участок в собственности.
➤ Год постройки 2019-й.
➤ Мощность 60 кВт

⭐️ Арендный поток: фикс 430 000 руб. в месяц и 5% от ТО.
⭐️ Фактический средний за год арендной поток в месяц от 600 000,00 руб.в месяц

⭐️ По РТО за июль вышли на аренду более 700 000 руб/мес.

Договор действует до 31.03.2029 г

Окупаемость менее 8 лет.

Звоните расскажем подробнее и организуем показ.

Получить лицензию на алкоголь и решить все возможные трудности

Установить систему автоматизации по специальной цене

Закупить оборудование у наших партнеров на особенных условиях