Мап 600+, Магнит, окуп 8 лет. Здание и земля

Район: Всеволожский

Продажа здания с сетевым арендатором МАГНИТ, часть арендует ВБ. Арендный поток: фикс 430 000 руб. в месяц и 5% от ТО. График платежей предоставим по запросу. Фактический средний за год арендной поток в месяц от 600 000 руб. в месяц По РТО за июль вышли на аренду более 700 000 руб/мес. Договор действует до 31.03.2029 г Окупаемость менее 8 лет. Пишите / ответим на все вопросы ✔️ Общая площадь земельного участка 1312 м2 ✔️ Общая площадь здания 486,7 м2 ✔️ Здание и участок в собственности. ✔️ Год постройки 2019-й. ✔️ Мощность 60 кВт

Цена: 61900000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 700000 ₽/мес

Окупаемость: 88 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ

Сверху нежилое помещение