Магнит+ПИВТОЧКА можно отдельно

Район: Приморский

Торговое помещение в оживленном районе Общая площадь: 190 м² Помещение «Магнит» - 137,4 м² Арендная ставка – 325 000 руб./мес. (1-2 мес. – 260 000 руб./мес., 3-5 мес. – 185 000 руб./мес., 6-8 мес. – 200 000 руб./мес., 9-12 мес. – 235 000 руб./мес.) Привязка к товарообороту – 1-12 мес. – 3%, со 2-го года – 3,85% Срок аренды – 7 лет Помещение «Пивточка» - 40,2 м² Арендная ставка – 150 000 руб./мес. + КУ Индексация – 5% ежегодная односторонняя Срок аренды – 11 месяцев Помещение «Сто лото» – 8,6 м² Арендная ставка – 37 000 руб./мес. + КУ Индексация – 7% ежегодная односторонняя Срок аренды – 11 месяцев МАП: 512 000 руб./мес. Стоимость объекта целиком: 49 900 000 рублей Окупаемость: 10,4 лет Есть возможность приобрести отдельно: «Магнит» - стоимость: 39 900 000 рублей Окупаемость: 11 лет «Пивточка» + свободное помещение - стоимость: 26 000 000 рублей Окупаемость: 10,3 лет подходит под ДАРСКСТОР, ресторан, пекарню, пивоварню, офис✅

Цена: 49990000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 535000 ₽/мес

Окупаемость: 93 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом