ОСЗ с Пятерочкой и окупаемостью 7,8 лет

Район: Всеволожский

Площадь здания 1008 м2 Введено в эксплуатацию Арендаторы: ⭐️ Пятёрочка заканчивает ремонт. 620 кв.м. Арендная плата 850 000 руб./мес. ⭐️ Алкомаркет Градусы или Красное и Белое - выбирают. Ставка 1500 руб./м2/мес. ⭐️ Аптека - выбирают из двух. Ставка 2000 руб./м2 ⭐️ Фикс прайс 159 кв.м - договор стадии заключения. 1500 руб./м2/мес Алкомаркет, Фикс прайс и аптека суммарно займут 320 м2, арендная плата от 480 000 руб./мес. Общая аренда в месяц 1 330 000 руб. 6 % от РТО ✔️ Участок 4000 кв.м. Большая парковка - возможно разместить еще 600-700 кв.м павильонов. Коммуникации: ✔️ 150 кВт ✔️ Газгольдер ✔️ Септик ✔️ Скважина ✔️ Ливневка ✔️ Свой дренаж по всей парковке.

Цена: 125000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 1330000 ₽/мес

Окупаемость: 94 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: ОСЗ