⭐️ Продажа отдельно стоящего здания с земельным участком! ⭐️
✔️ Готовый арендный бизнес! Здание с арендаторами! ✔️

✔️ На данным момент здание разделено на нескольких арендаторов:
Пятерочка, Аптека Апрель, Вайлдбериз и два помещения свободно!

✔️ Свободны два больших участка земли, где можно построить еще строения для сдачи в аренду или сдать в аренду и тем самым увеличить арендный поток!

➤ Площадь здания - 1080 м2
➤ Площадь земельного участка - 2935 м2 (собственность)
➤ Своя котельная, площадь 49 м2
➤ Есть ГАЗ
➤ Центральные водоснабжение и канализация
➤ Электрическая мощность 149 кВт

Удачное расположение между двумя основными автобусными остановками в густонаселенном районе, на первой линии дороги, соединяющей города и поселки Ленинградской области между Нарвским и Красносельским шоссе.

B наличии три полноценных въезда с обеих сторон движения по дороге из населенного пункта, а также 2 собственные парковки на 35 автомобилей и возможность подъезда для разгрузки-загрузки грузового транспорта.

✰ Торговый комплекс построен в январе 2023 г.
✔️ Вся необходимая строительная документация в наличии.

Цена здания с земельным участком: 110 000 000 руб.
Окупаемость БЕЗ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ - менее 8 лет! ⭐️

Звоните! Все покажем и расскажем!