ПЕТШОП в ОСЗ РУЧЬИ ВИТРИНЫ рядом с Магнитом

Район: Красногвардейский

Экономика проекта: • Площадь помещения - 97,8 м2 • Аренда – 240 000 руб./мес. + КУ • Арендаторы – PETSHOP • Договор аренды – 11 мес. • Ставка: 1 месяц – 195 600 руб./мес. 2 - 5 месяцы – 1 000 руб./мес. 6 месяц – 120 000 руб./мес. 7 -10 месяцы – 195 600 руб./мес. с 11 месяца – 240 000 руб./мес Преимущества: • Надежный сетевой федеральный якорный арендатор «Магнит». • 1 этаж с отдельным входом. • Панорамные витрины. • В радиусе 1000 метров от помещения – 28 540 квартир (очень плотная застройка). • Помещение расположено в самом центре густонаселенного устоявшегося жилого массива. • В соседних панельных домах ЛСР сложно разместить торговлю. • Помещение расположено в отдельно-стоящем здании. • Нет возможности появления конкурентов.

Цена: 31900000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 240000 ₽/мес

Окупаемость: 133 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Нежилое здание