Продается высокодоходное коммерческое помещение 280 м² с действующим арендатором «Самокат»
1-й этаж Жилого дома 2 отдельных входа с возможностью загрузки

Уникальное предложение для инвесторов – готовый бизнес с растущим доходом!
Почему это выгодно?
Арендатор «Самокат» – Стабильные платежи 703 000 ₽/мес
Автоматический рост дохода – Ежегодная индексация с 2026 года 7% (через 8 лет аренда уже ~1 100 000 ₽/мес + КУ)
Премиальная локация – Первая линия дома с витринами, высокая проходимость
Готовый бизнес –Самокат готов работать с момента заключения без каникул
Гибкая планировка – 2 входа, разрешена загрузка, 30 кВт мощности (подходит для ритейла, фуд-корта, сервиса)

Финансовые условия:
Полная стоимость: 76 000 000 ₽