1 линия бульвара; пристройка; 90м2; ключи выдают

Район: Фрунзенский

ЖК Витебский парк. Дом сдан Есть проработанные арендаторы и продолжается поиск новых интересантов Помещение в пристройке между домами, что дает возможность к расширенному пулу арендаторов В цене НДС 20% что позволит оптимизировать налог для тех кто находится на основной системе налогооблажения Возможна рассрочка За подробной аналитикой обращайтесь в личные сообщения Комфортное расположение и максимальный охват аудитории ✔️ Весь пешеходный трафик проходит мимо вашего бизнеса и.к помещение расположено на пешеходном бульваре, который будут использовать все жители трех жилых комплексов. Отличное решение для любого формата торговли — ваша витрина доступна каждому! ✔️ Масштабная парковка: с трёх сторон парковки позволяют вашим клиентам легко найти место для автомобиля, увеличивая приток посетителей. ✔️Удобства для ведения бизнеса: мощность электросети составляет 18 кВт с возможностью расширения мощности, предусмотрена индивидуальная вентиляционная система и возможность установить кондиционер прямо на крышу здания. ✔️Социальная инфраструктура: рядом находятся детские учреждения и поликлиника, открывающиеся в ближайшее время. Ваши клиенты смогут совмещать покупки с решением повседневных вопросов семьи. ✔Идеально подойдет для магазинов, кафе, салонов красоты, фитнес-клубов и любых видов коммерческих предприятий. Дополнительно предлагаем ознакомиться с проектом жилого комплекса "Витебский парк": - Уютные внутренние дворы-парки для отдыха и занятий спортом. - Школы и детсады открываются вместе с заселением жильцов. - Удобная транспортная доступность — ближайшая станция метро "Обводный канал" находится в пешей доступности. Откройте двери своего успешного бизнеса именно там, где это выгодно!

Цена: 44000000 RUB

Стоимость аренды: 270000 ₽/мес

Окупаемость: 163 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Сверху нежилое помещение

Витринные окна

Место под террасу

Центральное горячее водоснабжение

НДС