Угловое, трафик, окупаемость 12 лет

Район: Красносельский

⭐️ В продаже первое коммерческое угловое помещение в пешей доступности от строящейся станции метро "Улица Доблести"! ✅ Преимущества: ✔️ Премиальная локация – оживлённый перекрёсток с высоким трафиком. Весь трафик мимо нашего помещения, причем в двух направлениях ✔️ Прямо напротив остановки общественного транспорта ✔️ Площадь 185 кв.м на первом этаже с двумя отдельными входами ✔️ 4 витрины – максимальная видимость для бизнеса ✔️ Разделено на 2 лота под сетевых арендаторов ✔️ Стабильный доход – текущая аренда 613 000 руб./мес. ✔️ Ежегодная безусловная индексация арендной ставки ✔️ В доме более 1000 квартир (более 2500 чел.)

Цена: 85000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 613000 ₽/мес

Окупаемость: 139 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Витринные окна

Центральное горячее водоснабжение

Угловое