Жилой дом:
Угловое, трафик, окупаемость 12 лет
Угловое, трафик, окупаемость 12 лет
Ленинский пр-т., 72
Санкт-Петербург
Район: Красносельский
⭐️ В продаже первое коммерческое угловое помещение в пешей доступности от строящейся станции метро "Улица Доблести"!
✅ Преимущества:
✔️ Премиальная локация – оживлённый перекрёсток с высоким трафиком. Весь трафик мимо нашего помещения, причем в двух направлениях
✔️ Прямо напротив остановки общественного транспорта
✔️ Площадь 185 кв.м на первом этаже с двумя отдельными входами
✔️ 4 витрины – максимальная видимость для бизнеса
✔️ Разделено на 2 лота под сетевых арендаторов
✔️ Стабильный доход – текущая аренда 613 000 руб./мес.
✔️ Ежегодная безусловная индексация арендной ставки
✔️ В доме более 1000 квартир (более 2500 чел.)
Площадь: 185,0 м²
Цена: 85000000
RUB
С арендатором
Стоимость аренды: 613000 ₽/мес
Окупаемость: 139 месяцев
Этаж: Первый этаж
Тип здания: Жилой дом
Витринные окна
Центральное горячее водоснабжение
Угловое