⭐️ В продаже помещение в густонаселенном спальнике на трафике!

✅ Описание помещения:
✔️ Первое коммерческое помещение от пешеходного перехода.
✔️ 1-й этаж.
✔️ Площадь — 126 кв. м.
✔️ Два входа: со стороны фасада и со двора.
✔️ Электропитание — 19 кВт (есть возможность увеличения).

✅ Условия аренды:
✔️ Единый договор на всю площадь.
✔️ Арендная ставка: 270 000 руб./мес. + КУ.
✔️ Срок договора: 5 лет с безусловной индексацией 5%.

✅ Дополнительно:
✔️ Район полностью заселен, место с высокой проходимостью.
✔️ Коммерческие условия и адрес актуальны.
✔️ Напротив входа в парк Оккервиль.
✔️ Очень оживлённое место с пешеходным трафиком свыше 600 человек в час.
✔️ 17-этажный дом на 1000 квартир (2500 чел.), расположенный на пересечении Ленинградской и Каштановой улиц.
✔️ Еще около 6000 чел. проживают в радиусе 500 м.