Арендатор в новом ЖК, угловое, 127 м2

Район: Ломоносовский

Продажа углового помещения с арендатором на первом этаже нового ЖК. ✅ Сетевой арендатор - Вайлдберис (не франшиза) ✅ Аренда 190 000 руб/мес с учетом к/у ✅ Хорошая окупаемость! ✅ Низкая цена за метр - 196 000 руб/м2 Пишите / звоните в любое время, всегда на связи! • Площадь - 128 м2, 1 этаж • Большие окна по фасаду • 2 входа . С фасада, и со двора • Высота потолков – 5.1 м! • Электричество - 16 кВт.(есть возможность увеличить) • Есть парковка • Вытяжка-встроенная, все центральные коммуникации В 2026 году в этой локации вокруг дома будет построено 14278 квартир с общей численностью – 32 000 человек. Помещение выгодно располагается в торце дома на пересечении 2х улиц. Дополнительно высокий трафик мимо дома создает развитая инфраструктура: две школы, шесть детских садов, спорткомплекс с бассейном, два офисно-торговых центра. Звоните, будем рады показать помещение и обсудить детали!

Цена: 25000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 170000 ₽/мес

Окупаемость: 147 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна

Место под террасу

Центральное горячее водоснабжение

Угловое