На Пяти углах, 6 витрин, идеально под общепит

Район: Центральный

⭐️ Продажа помещения вблизи самой востребованной локации для предприятий общественного питания - Пяти углам! ⭐️ ➤ Площадь - 200 м2 ➤ Первый этаж ➤ 6 больших витринных окон ✔️ Рядом университет ИТМО! ✔️ Очень высокий пешеходный трафик! ✔️ Электрическая мощность - 50 кВт! ✔️ Сверху помещения расположен Отель! ✔️ Разведена приточно-вытяжная система вентиляции для общепита! Размер постоянной части арендной платы: до 20 июля 2025 года - 504 700 руб\мес с 20 июля 2025 года до 20 июля 2026 года - 519 841 руб\мес с 20 июля 2026 года до 20 июля 2027 года - 535 436 руб\мес с 20 июля 2027 года до 20 июля 2028 года - 551 499 руб\мес с 20 июля 2028 года до 20 июля 2029 года - 568 044 руб\мес с 20 июля 2029 года до 20 июля 2030 года - 585 085 руб\мес с 20 июля 2030 года до 20 июля 2031 года - 602 638 руб\мес с 20 июля 2031 года до 20 июля 2032 года - 620 717 руб\мес с 20 июля 2032 года до 20 июля 2033 года - 639 338 руб\мес Цена помещения: 109 000 000 руб. Звоните, все покажем и расскажем!

Цена: 109000000 RUB

С арендатором

Стоимость аренды: 750000 ₽/мес

Окупаемость: 145 месяцев

Этаж: Первый этаж

Тип здания: Жилой дом

Вытяжка

Витринные окна